Адреса по оругам
Реклама
Новостройки Москвы
Статистика
Rambler's Top100

Зарубежная недвижимость – выбираем методы посткризисного инвестирования

Многие специалисты говорят, что всемирный экономический кризис медленно, но верно идет на спад. Однако едва ли оттаивание рынков будет равномерными стремительным. Эти обстоятельства формируют особую посткризисную теорию вложения финансов.

Еще не так давно приобретение недвижимости за границей было привилегий только олигархов, но на сегодняшний день все по-другому. Наши соотечественники также обращают внимание на недвижимость за рубежом, как на хороший инструмент накопления.

Всем известно, что виллы на Лазурном берегу Франции подчас в несколько раз дешевле, скромной квартирки в спальном районе столицы.

Одним из эффективнейших инструментов, само собой разумеется, выступает инвестирование в зарубежную недвижимость. Раньше данный инструмент был очень требователен к объему первичных инвестиций, тем не менее кризис принудил понизить планку. И те, в чьем распоряжении есть сорок-пятьдесят тысяч долларов, в нынешнее время имеют отличную возможность для того, чтобы войти на рынок недвижимости за рубежом.

Какие же дополнительные инструменты присущи рынку недвижимости за рубежом сейчас? Их существует несколько:

Ипотека. Ужасающее для российского рынка слово ипотека приобретает совсем другой смысл, если речь идет о налогообложении. Процентные ставки, которые выдаются по ипотечным кредитам, держатся на уровне 5-8%, что недостижимо для рынка России. Вышеуказанные условия разрешают приобрести зарубежную недвижимость с самыми малыми вложениями и рисками. Входным билетом в рынок европейского кредитования становится, следовательно, вилла в Марбелье.

Лизбек. Лизбэк или иначе гарантированная аренда - инструмент инвестирования, каковой позволяет значительно повысить прибыль за счет сдачи покупаемой недвижимости в аренду. Известный во Франции очень давно, leaseback зарекомендовал себя, как удачный инструмент инвестирования. Купить недвижимость в Париже или виллу в Тоскане и при этом пользоваться ей лишь только несколько месяцев в году не логично, гораздо умнее сдавать ее в аренду на период простоя.

В тоже время, технология сдачи недвижимости в наем замечательно отработана и проверена опытом. Каждое уважающее себя агентство, оказывающее предложения Лизбек во Франции, обладает доверительными и налаженными связями с администраторами в Париже и иных мегаполисах.

Конечно, самому работать с таким сложным способом инвестирования, как недвижимость за рубежом не представляется реальным. Стоит выбирать агентства, занимающиеся не только покупкой недвижимостью, но и понимающих, что такое продажа квартир в Лондоне


Еще из раздела "НАШИ МАТЕРИАЛЫ"

06/11/2012  
Практически все банки России имеют в своем пакете услуг кредитное предложение — кредит под залог имеющей недвижимости. Этой услуга достаточно востребована. Имея в собственности недвижимость можно получить в кредит достаточно большую сумму.
23/10/2010  
Если вы собрались купить квартиру в Москве, и вы располагаете нужной суммой денег, для удачной покупки этого недостаточно. Вы должны в первую очередь составить себе список требований к будущей квартире и только потом можно рассматривать варианты, но уже нужно исходить от того какую сумму имеете в распоряжение.
10/10/2010  
Квадратные метры на рынке продаваемого жилья – это квартиры Москвы, уже действительно давно существующие, которые имеют свою длинную историю.
23/09/2010  
Несомненно, сегодня вряд ли найдется покупатель, который отдаст свои деньги за объект недвижимости, не проверив предварительно его юридическую чистоту.
18/09/2010  
Многие специалисты говорят, что всемирный экономический кризис медленно, но верно идет на спад. Однако едва ли оттаивание рынков будет равномерными стремительным. Эти обстоятельства формируют особую посткризисную теорию вложения финансов.
10/09/2010  
Потенциальные покупатели жилья, прежде чем сделать окончательный выбор, рассматривают множество различных вариантов и схем покупки недвижимости. Не остается без внимания и жилье в новостройках.
20/08/2010  
Подход западных жителей к новоселью подразумевает переезд в абсолютно готовую квартиру. Они не тратят драгоценное время на отделку и переселяются в новое жилье сразу после заключения сделки. Менталитет россиян, в отличие от западного, не приемлет такого безмятежного подхода к недвижимости.
02/08/2010  
Современное жилье должно отвечать современным стандартам качества и комфортности. Именно с этой целью в Москве приняты программы, согласно которым пришедшее в ветхое состояние жилье будет сноситься в течение ряда лет.
24/06/2010  
Реконструкция, которой охвачены сегодня целые московские районы, - это сложная и требующая серьезных расчетов, знаний работа.
24/06/2010  
В последнее время в столице страны практикуется переселение граждан на период проведения реконструкции либо капремонта дома, находящегося в аварийном состоянии.
Страницы: 1 2